De los zapatos al piso
La España que salía de la guerra civil y del primer quinquenio triunfal de la Victoria, sólo soñaba con pan blanco sin trozos de cuerda, zapatos bien limpios y un piso de donde no se les pudiese echar. España quería regresar a un imperio en el que no se ponía el sol pero muchos soñaban con tener luz eléctrica sin cortes cuando Sautier Casasecas brindaba, en la única radio Nacional, lo más emocionante de “Ama Rosa”. Pero, por encima de todo, estaba la propiedad del piso. Las demás carencias fueron cubriéndose a la vez que se eliminaban cupones de racionamiento pero el sueño del piso no sólo ha permanecido sino que ha traspasado hasta tres generaciones. “¡O te compro un piso o llevarás luto por mi…!” prometía el Cordobés, un robagallinas como El Lute, que protagonizó un libro de Dominique Lapierre y Larry Collins con el mismo título. “¡El piso!”, la obsesión de las clases modestas de la posguerra.
Las clases pudientes descubrieron pronto que la propiedad de varios pisos, aún sin alquilarlos, representaban una inversión más segura que la Bolsa. El amor a los lingotes de oro se convirtió en el de los ladrillos. Bastaba esperar para que el valor del m2 creciese aparatosamente. Nadie ponía reparos. Yo siempre lo vi como un desastre. Hasta los 44 años, jamás fui propietario de un piso. Y anduve emancipado desde los 18 cuando la mayoría de edad que era a los 21. España es el país de Europa con más propietarios de sus viviendas, alrededor del 85% somos propietarios porque cuesta lo mismo que alquilar.
Hemos evolucionado en el sentido contrario al de los países más desarrollados. En nuestro país, solo el 10% de las viviendas se pone en alquiler mientras en Holanda, Alemania, Escandinavia o Gran Bretaña, tienen más del 50% en alquiler. Con 3 millones de viviendas vacías que hay en España, los precios de alquiler deberían bajar drásticamente y distribuirse por toda nuestra geografía si en lugar de especular con esos pisos se obtuviese su rentabilidad con las mensualidades de los inquilinos. Claro que, para ello, se necesita una legislación rápida que proteja al propietario frente al arrendatario que no cumple el contrato. Al ser el piso como un depósito bancario, el propietario quiere poder disfrutar de liquidez, cosa que le frena con inquilinos imposibles de desalojar.
El español que vive en Madrid y busca trabajo, si lo encuentra en Murcia, querrá primero saber si allí va a poder encontrar algún piso para alquilar. Si arrienda el suyo de Madrid, corre el riesgo de, al regresar, no poder recuperar su casa o encontrarla vandalizada. Todo esto resta movilidad a la población española. Falta trabajo en unos sitios pero no se puede acceder a él por el problema de la vivienda. Lanzo una idea: Un organismo estatal que construya exclusivamente para alquilar a estudiantes, trabajadores o emigrantes y que, por sus características, estén dispuestos a desplazarse por España. La movilidad en Estados Unidos es increíble y se tarda unas horas en alquilar. En el resto de Europa, los carteles anunciando “Se alquila”, “To let”, “À Louer”, puedn verse en todas partes, más que los que ofrecen las Inmobiliarias para vender. Una red de “Youth Hostals” para jóvenes menores de 30 años es una necesidad. Son los “Paradores de la Juventud”. En ellos se admitirían parejas con o sin un niño. Los precios los marcaría una empresa estatal. Hablamos mucho del Estado-Papá pero olvidamos que países de nuestro entorno son más intervencionistas que nosotros.
Sr. Meneses:
No sólo se trataría de legislar bien en materia de Alquileres, sino de reformar la ley de propiedad horizontal y muchos aspectos del código civil en materia de contratación y alquiler de vivienda. Vera Vd. un servidor posee aún una sentencia desde hace más de 11 años de un desahucio solicitado por mi, y la indemnización correspondiente por los daños y perjuicios. Le puedo asegurar que aún no he visto un centavo, aunque he de reconocer que conseguí la devolución del “piso” en cuestión totalmente destrozado. Lo más grave de la situación no sólo fue el largo tiempo ( casi 3 años)que duro el pleito, y otro año más para conseguir ver libre mi vivienda de todo inquilino sino que los gastos ocasionados para desahuciar al inquilino me supusieron mucho más que el valor de piso mismo. Miré Vd Sr Meneses, la justicia en este país como ya dijo hace años un paisano mío, es un “Cachondeo” pero lo triste no es solo eso, sino que además es sólo eficiente según que tipo de ciudadanos. Por tanto más que una legislación de alquileres, se hace necesario reformar las normas disciplinarias internas del funcionamiento de los juzgados y por ende del Consejo General del poder Judicial, que más que poder, no quiere saber.
Comment por Libertché — 17 Septiembre 2007 @ 23:45
Libertché, yo hablo en este post de la necesidad de que la gente jóven pueda moverse por el país y tener un sitio donde dormir si decide quedarse donde se le ofrece trabajo. No hablo de reformar la Justicia. Otras personas como tu pueden sacar casos similares de lentitud de los tribunales para cualquier tipo de delitos.
La reforma de la Justicia es una cosa, el proporcionar alojamiento a los jóvenes sin que este sea de su propiedad, es otra. La plusvalía obtenida durante muchos años se va a ir diluyendo por los morosos que perderán sus viviendas. Ello convencerá a los multipropietarios a alquilar en vez de esperar las plusvalías. Salir de casa, moverse, viajar aunque sea en autostop, utilizar el dinero que se ahorra en realizar un proyecto, montar un negocio, pero no para alimentar la Caja de Ahorros de tu barrio. Para eso espera a los 40.
Comment por Enrique Meneses — 18 Septiembre 2007 @ 1:07
En primer lugar, muchas gracias Enrique, por enlazar a mi blog. Es para mi un honor.
Comentando este asunto, pienso que, sin duda, el estado debería meter mano a toda la legislación relativa a vivienda.
Comprendo los recelos de los propietarios, pero si vemos de un modo más global todo el asunto, la ausencia de garantías totales (que no “total ausencia de garantías”) para el propietario representan un problema residual, anecdótico; ya que la crisis de derechos que sufrimos, en la práctica, toda una generación resultará mucho más perjudicial a la larga para el país y, además, se plasma en una indefensión de facto, mientras para el propietario el problema, de impagos, daños o “ocupación” se presenta una de cada muchas ocasiones.
La cuestión es que día a día se demuestra que el grueso del cuerpo político de España trabaja para lucirse en el último año de legislatura, sin visión a medio o largo plazo, de modo que es más útil para ellos no liarse la manta a la cabeza y cambiar las cosas. Porque eso provocaría, bien una perdida de apoyos importantes (el sector immobiliario), bien el descontento de un sector fuerte del electorado (multipropietarios y arrendadores).
De este modo, no se mueve un dedo (lo que se hace es poner parches brillantes de cara a las elecciones, pero sin fondo), a los “sin casa” nos cuentan que no se puede hacer nada más y se pasan cuatro años en el gobierno teniendo a todos contentos y haciendose el sueco desde la poltrona.
No es razonable que no haya pisos “normales” en venta, por menos de 150000 euros; No es razonable que un piso “normal” de alquiler en Madrid, por ejemplo, sea IMPOSIBLE de encontrar por menos de 500 euros; Y no es razonable que el salario de quienes necesitan esas viviendas ronde los mil euros al mes, ya sean ingenieros/as informáticos, dependientes/as de zapatería u operarios de fábrica.
¡Un Saludo!
Comment por elcaballodeatila — 18 Septiembre 2007 @ 10:28
Lo verdaderamente incomprensible es que un piso valga hoy tres veces más que hace cinco años,ése es el verdadero escándalo.Y por extensión los alquileres están desorbitados,amén de toda su problemática(legal,social,etc…).Luego entonces:¿son la modernización o la inmigración quienes lo han montado? o más bien PROPIETARIOS,BANCA Y CONSTRUCTORES.
Comment por Milenrrama — 18 Septiembre 2007 @ 10:57
Mi mujer y yo llegamos recien casados a Castellón sin piso y sin trabajo. A los tres dias me puse a colgar hierros a través de una ETT. Ella empezó a trabajar a las dos semanas en una lavandería industrial. Mientras, buscó como loca un piso para alquilar. Aparte del problema de tener acento mexicano, por el cual siempre le decían que los pisos ya estaban alquilados, teníamos el problema de no tener aval ni un contrato estable de trabajo.
Después de desesperarse bastante, de rechazar la opción de meternos, recién casados, en un piso compartido, y de aprovecharnos de la hospitalidad de unos amigos recien hechos (en cuya casa nos quedamos durante casi tres semanas), pudimos alquilar un piso sin muebles ni electrodomésticos por 500 euros.
Creo que Enrique tiene razón.
Cada caso será distinto y me imagino que no es fácil encontrar una solución que sirva para todos, en la relación arrendatario-arrendador.
Por nuestra parte, el dueño del piso se despidió de nosotros llorando cuando regresamos a los tres años a Cádiz.
Comment por erwillillo — 18 Septiembre 2007 @ 11:05
Creo que se están mezclando dos problemas.
De un lado la carestía de la vivienda, tolerada por todos los gobiernos que en España han sido desde la democracia, pero sobre todo desde la entrada en el mundo-euro ¡menudo chollo para camuflar dinerito negro!. A más de la consentida especulación, of course.
Y por otra parte la resistencia numantina para alquilar los pisos, que tienen los propietarios, ante la indefensión total a que les somete la ley, y que no es nada puntual. Creo que ya lo he contado, pero va.
Mi hija llegó a a vivir y trabajar a Londres con su marido hace un año. Ambos con sus papelitos de rigor en regla que incluían el de estudios superiores, curriculum y bla, bla. Para alquilar un piso se les exigió: o un aval de un residente legal en Inglaterra, que no tenían, o el pago por adelantado de los dos meses de garantía más 6 de alquiler por adelantado, que tampoco tenían, pero “consiguieron” ¡que remedio!…
Por supuesto el contrato era modelo oficial, haciendo constar quiénes iban a vivir allí habitualmente y especificando que si algún amiguete se pasaba en su estancia en la casa, el alquilador se reservaba el derecho de rescisión del contrato. Y si el 7º mes no pagaban…¡a la calle!.
Claro que a lo mejor ellos tropezaron con el londoner más borde. No sé.
¿Promesas electorales? Imposible, Zapatero aseguró que él nunca las haría. Amnesia de los políticos, oigan, una pandemia.
Menos mal que Solbes ejerce de Bombero Mayor del reino.
Comment por Marian — 18 Septiembre 2007 @ 12:22
Supongo que tiene que ver con la Justicia y con las leyes, pero más aún con la economía sumergida, con el fraude fiscal. Es lo que más nos singulariza en Europa
Comment por gabi — 18 Septiembre 2007 @ 17:09
A veces tienes más razón que los santos Gabi, sin lugar a duda, la cosa de la vivienda , es cosa sumergible, pero más que economía sumergida es Especulación, y como bien dices, de Fraude Fiscal, y consecuentemente de Justicia. Pero vamos a ver.
¿ En qué cabeza cabe, que los Promotores –Constructores hagan vivienda de “rositas” ? ¿ A caso tenemos una legislación que mejore la situación respecto a incentivar y motivar las licencias de obras que los Ayuntamientos “otorgan” a los promotores ?
¿ O no es verdad que este gobierno ya anuncio en su campaña electoral que pondría suelo municipal disponible, por cierto muchísimas hectáreas en cualquier municipio para construir vivienda para los mas jóvenes ? ¿ O no es menos cierto que en la campaña del Psoe, se dijo que harían una ley para incentivar a los Aytos que pusieran suelo disponible ? ¿ O no es verdad que mucho suelo rural inútil con posibilidades de suelo urbano o suelo con normas subsidiaria aprobadas con estudios de detalles siguen paralizado sus proyectos por la conveniencia política municipal de turno, o por intereses sin escrúpulos partidistas , que para el caso da lo mismo ? ¡¡ Joo yo es que alucino ¡! Pues mires Vds para que se enteren todos, en nuestro país, el caso de Marbella y la corrupción es “pecata minuta” con lo que está cayendo en el mundo de la construcción sus promotores y el manejo caciquil de muchísimos Aytos y Alcaldes que más que poner la mano bajo la mesa, ponen el culo. Por tanto me remito a la eficiencia de la Justicia.
Comment por Libertché — 18 Septiembre 2007 @ 20:43
Libertché me ha traido a la memoria algo que me contó un cliente en el estanco: Una señora mayor, viuda, llevaba cuatro años denunciando, sin frutos, en el ayuntamiento de Cádiz (Teófila) que el piso en el que vivía estaba en unas condiciones deplorables y que el dueño no se quería hacer cargo de los arreglos. Ahora el edificio se ha declarado en ruina y esta mujer está viviendo en casa de una cuñada. El edificio se está arreglando y probablemente se pondrá a la venta o en alquiler a un precio bastante superior que la renta que pagaba esta mujer desde hace por lo menos treinta años. Los procedimientos legales no serán el fuerte de esta señora, a lo mejor no fue al sitio adecuado o no tenía ni tiempo, ni dinero, ni salud para reivindicar lo que le corresponde, pero ¿DE QUÉ COJONES SIRVE ESTAR PAGANDO IMPUESTOS MUNICIPALES SI TENEMOS UN AYUNTMIENTO QUE LE LAME AL CULO A LOS MISMOS CUATRO GATOS DE SIEMPRE? ¿Seguimos en la edad media o es que lo del señorito andaluz no se nos va aquitar nunca de encima, como la caspa?
Eso sí, mientras tengamos carnavá y semana santa, que siga esta mujer con mayoría absoluta.
Comment por erwillillo — 19 Septiembre 2007 @ 0:56
Erwillillo, desconozco la situación de lo que planteas, pero te puedo decir que en está “Andalucia amarga” unos la ven con ensimismamiento, y otros, quizás, por haber vivido en otros lugares, tenemos otra percepción de la realidad. La Sra de la que aludes, para ser echada o desahuciada del inmueble, debió obtener indemnización por los nuevos o el mismo propietario. Un caso parecido nos paso hace años en mi empresa inmobiliaria, es decir compramos un inmueble donde había “bichos” término despectivo que utilizamos cuando existen inquilinos muy antiguos en un inmueble viejo. Recuerdo que tuvimos que negociar con una pareja de ancianos, para que desalojaran el edifico. El final de la negociación fue resuelto por cuanto tuvimos que pagarles y garantizarle otra vivienda, obviamente nueva, para unos años en alquiler gratis, aunque no recuerdo el montante o cantidad que supuso para la sociedad. Por tanto la Sra que citas, ha tenido que recibir una justa o proporcional cantidad para el abandono del inmueble. Claro que la legislación ha cambiado, pero no quita el derecho de la indicada Sra para percibir, lo que en derecho le corresponde por los daños causados por la propiedad. En cuanto al “señorito andaluz” hoy en día ese concepto dada las nuevas circunstancias socioeconómicas han cambiado mucho, lo cual no desvirtúa aún su significado, y mucho más si la clase política actual conservadora y en particular la Sra Teofila incentiva y animan tal descripción. Pero no nos engañemos Erwillillo, la izquierda progresista también le hace el juego a los reaccionarios y señóritos de antaño.
Saludos.
Comment por Libertché — 19 Septiembre 2007 @ 1:58
Seguro que sí.
El caso de esta señora me llegó de oidas, como os cuento, desconozco esos detalles, y espero que fuese como en tu caso. La diferencia está en que, con indemnización o sin ella, estuvo CUATRO años vivendo en condiciones lamentables. Aparte, no entiendo por qué, si esta señora ha pagado sin falta su cuota mensual durante años y teniendo un contrato en regla, tiene que abandonar la casa en la que ha vivido durante tantos años. Podrás pensar que es sentimentalismo, pero creo que tendría su derecho.
Aparte sé más cercanamente de casos de alquileres sin contrato en regla, sólo de palabra, como el de una mujer que vivía con un niño pequeño en un piso con el cuarto de baño encharcado constantemente. El dueño llevaba más de un año sin querer arreglarlo y simplemente dejó de ir a cobrarle la mensualidad. Ella no sabía ni su número de teléfono ni su dirección, ni un numero de cuenta donde abonarle el alquiler. Al cabo de unos meses la denunció por impago.
Evidentemente, y tal y como pintan las cosas, yo no me metería en un piso de alquiler sin contrato, pero bueno, creo que también es algo muy andaluz hacer las cosas de esta manera, confiar en la buena fé y creer que todo se hace de buena voluntad.
Aunque ya me estoy saliendo del tema.
Un saludo.
Comment por erwillillo — 19 Septiembre 2007 @ 10:42
Lo que me parece un poquito fuerte es lo del término “bichos”. A lo mejor es significativo respecto la actitud que se tiene ante estas personas.
Comment por erwillillo — 19 Septiembre 2007 @ 12:40
Si es fuerte lo reconozco, pero es un término que se utiliza por estas tierras desde hace muchisimos años.
No olvides,la ” mala follá” Granadina en su lenguaje pero…. es lo que se dice.Yo tambien se senti sorprendido hace años cuando la oi por primera vez. Y aunque no soy Granadino vivo por estas tierras. Nada que ver con el caracter Sevillano de donde procedo.
Comment por Libertché — 19 Septiembre 2007 @ 13:39
Parece que las ayudas directas a los arrendadores van a hacer subir el precio de los alquileres. Apoyo al gobierno socialista, pero en este caso se está equivocando gravemente.
Y leyendo los comentarios, parece que sí hay cosas que el gobierno puede hacer, como protejer con una nueva ley más a los arrendatarios para que aumente la seguridad y por lo mismo crezca la oferta de pisos de alquiler.
Gracias Sr. Meneses y comentaristas.
Comment por Abenyusuf — 19 Septiembre 2007 @ 14:02
Marian, yo me acabo de mudar a Londres y no he tenido ningún problema en conseguir un piso, no se necesita un aval, se necesita una carta de tu jefe que certifique que eres quien dices ser (por aquello de que no tienen DNI). Después pagas un mes de depósito y el mes que corresponda y ya puedes entrar a vivir. Y es así también en Suecia, Dinamarca y Finlandia, no conozco el caso del resto de la UE.
Enrique, lo que dice Libertché es imprescindible para fomentar el alquiler. Nadie se atreve a alquilar sus pisos por el desamaparo que sufren ante la ley. Mi tío, que es un jeta, tenía un piso de renta antigua, le ofrecieron venderselo por tres millones de pesetas y dijo que no. Al final el dueño consiguió echarles, pero les tuvo que pagar una indemnización que fue superior a todo el dinero que habían pagado durante todos los años que habían estado viviendo de alquiler.
Más facilidad para echar al inquilino, contratos más flexibles y rentas más bajas. Sin estos ingredientes uno no puede hacer política social. Una de cal y otra de arena, como diría Isabelita.
Comment por Veronica — 19 Septiembre 2007 @ 14:48
Libertché: por lo poco que te puedo conocer de leer tus comentarios estoy convencido de que el término no es de tu agrado y que te sorprendiste bastante al escucharlo.
Y en Cádiz también hay bastante “guasa” a la hora de ponerle motes a la gente.
Comment por erwillillo — 19 Septiembre 2007 @ 14:50
Me confieso absolutamente profano en el tema, así pues perdonen si mis puntos de vista son absolutamente erróneos, máxime cuando LIbertché parece estar versado en el tema.
Creo que en la actualidad la inmensa mayoría de los españoles tenemos mentalidad de propietarios, miles de veces habremos oído “con lo que pago de alquiler, poco a poco me hago con la propiedad de la vivienda”.
Sucede que en las mal llamadas economías libres, el mercado obedece con ceguera y sordera a la tiránica ley de la oferta y la demanda, cualquier otro tipo de consideración queda fuera de lugar.
Los ciclos de los precios al alza se repiten sistemáticamente entre 12 y 15 años, de tal forma que el propietario se sentía liberado del ahogo hipotecario pasados los primeros años. Sin embargo tengo la impresión que la subida tan espectacular de los últimos 8 años ,donde el bajo tipo de interés ha funcionado como un señuelo de compra, sin pararse a pensar los compradores que solamente el principal del préstamo con una inflación controlada resulta difícil de soportar, razón por la cual los bancos que conocían desde el 2003 (que yo sepa con certeza) que el tipo de interés subiría al 5% como mínimo solo prestasen a tipo variable aumentando el plazo convirtiendo de facto en alquiler ,la vivienda que algún día será propiedad en muchos casos de los herederos de los compradores.
Los gobiernos de la democracia ha fallado estrepitosamente en este problema, y si a ello añadimos que la competencia es de las Comunidades Autónomas, peor que peor.
A mi juicio solo desde una competencia exclusiva del Gobierno de la Nación, con una puesta de un determinado número de viviendas sociales que equilibren el mercado pudiera paliarse el problema.
Añadir a eso la idea de Meneses de alquileres que promuevan la movilidad, una buena ley de Propiedad Horizontal. Garantías a los propietarios que alquilan, revisión de alquileres y justicia rápida en los contenciosos, pudieran ser herramientas útiles.
Comment por zaquirrez — 19 Septiembre 2007 @ 19:58
Nada de erróneo Zaquirrez, tu exposición sobre el tema, es mucho más lógico que el de cualquier profesional versado en la materia. Lo que evidencia el articulo de Enrique, es su conocimiento en otros países donde funciona mucho mas, y mejor los alquileres. La experiencia y sabiduría de nuestro autor, y sobre todo su buena fe precisamente por los conocimientos adquiridos en sus viajes por el ancho mundo, al tener que usar su movilidad de trabajo y estancia en alquiler. Sin embargo esas posibilidades es mucho más difícil en España por la legislación que tenemos en nuestro país y las formas de contratación de viviendas en alquiler. Pero ello no es óbice que la propuesta que hace Enrique me parece loable y lo más lógica del mundo.
Pero amigo,, en nuestro país lo queramos entender o no, es un país de “pillos” por nuestra propia idiosincrasia y formas de interpretar y entender el cumplimiento de un contrato en alquiler.
Veras: nuestra sociedad inmobiliaria alquila Aptos a muchos estudiantes que vienen de fueras hacer las carreras universitarias , lo cual el inquilino necesita el Aptos los nueves meses que dura el curso, cuando finalizan el curso y de regreso a sus lugares de origen, dicho Apto o piso queda vacío. Pues bien, no te puede imaginar, en las condiciones que queda la vivienda y el decoro de su habitáculo. Pero esto, no es nada comparable con la morosidad y posterior reclamación judicial. Es aquí donde empieza el calvario y la impotencia de los propietarios antes una Justicia inoperante e ineficaz .Seria muy largo extenderme en otros aspectos y peculiaridades en nuestro país sobre el alquiler, por ello me remito siempre a la eficacia de nuestros juzgados.
En síntesis y para que lo entiendas mejor : Debido al mal funcionamiento de la Justicia, los propietarios a veces jugamos fuera de la ley, es decir abusamos al exigir al inquilinos todos los avales bancarios posible para la contratación de la vivienda. Esto supone que muchos pobres jóvenes estudiantes no lo puedan aportar, y tenga que recurrir al piso compartido como es la mayoría de los casos. Aun así, los juzgados están colapsado de pleitos por la falta de una legislación eficiente como ocurre en otros países. No obstante nuestro amigo y autor Sr Meneses tiene mucha razón en sus planteamientos. Pero,,,, amigo mío, lo primero que debe funciona en un país es la Justicia
Saludos cordiales, a todos.
Comment por Libertché — 19 Septiembre 2007 @ 21:06
Verónica: he dicho lo que he dicho y es cierto. Quizás era eso, un borde. Pero iba con la ley en la mano. En Bruselas, por ejemplo, se exigen las mismas condiciones de conocimiento por el propietario de los que van a ser habitantes habituales, incluida fotocopia del DNI… Y la casa la tienes que devolver de forma que parezca que allí nunca entró nadie, de modo que los dos meses de garantía que “te devolveran al irte” te las gastas en pintura y reparaciones. Vivido. Y eso siendo funcionario del Parlamento Europeo.
En cuanto a las medidas que ha aportado Zapatero, pues vale. Ya era hora, después de tres años de aventuras, de que se hiciera algo práctico. Solo que resulta bastante incompleto… ¿por qué un límite de edad?. Hay mucho anciano y mucho separado, estos ganan más de lo estipulado pero deben pagar pensiones alimenticias, que se han quedado fuera.
Esta medida junto con la de los 2500 euros para los niños nacidos desde que se anunció, apuntan a una sólida campaña electoral en busca del voto más “pasota”, el de los jóvenes. O lo parece.
Comment por Marian — 19 Septiembre 2007 @ 21:52
Estimado señor Meneses:
Ojalá le oyera más de uno, o mejor dicho, actuara como usted y un servidor pensamos.
Llevo de alquiler desde los 19 años, ahora tengo 28, cuando me fui a estudiar a Murcia, y por cuestiones de trabajo he vivido en Madrid y en Valencia, también de alquiler. Por la cuestión de los precios de alquiler de la vivienda y de los sueldos te toca compartir piso, en este sentido he tenido mucha suerte, pero y si no hubiese sido así y me compartiera piso con un chalao, o simplemente que quiero una independencia?.
Sólo espero que por un mejor desarrollo de la vida laboral del país, todos nos concienciemos de que alquilar no es el demonio ni tirar dinero a la basura.
Creo que lo he comentado alguna vez, pero me reafirmo en que me encanta su blog.
Un saludo
Comment por Javi Boix — 20 Septiembre 2007 @ 9:41
Hola
Cuando el poder político y el económico comparten intereses es poco probable que algo cambie.
Los pisos han subido porque hay más dinero en la calle fruto de la bajada de los tipos de interés (hace unos doce años pagaba una hipoteca al 14%) y el ampliar los plazos de las hipotecas (más ciudadanos pueden disponer de dinero prestado). Automáticamente “el mercado”, cuyo control lo suelen tener en mayor medida “los mercaderes” favoreció la subida de los precios. Y así andamos.
Medidas sociales, desgravación de alquileres y control de las declaraciones de la renta de los caseros y constructores. Dinero negro que pagan también fiscales y jueces (como la mayoría de los que compramos) denunciable. Político en componendas para el bien propio o de los partidos, a la cárcel. Tenemos que ser un estado de más justicia y de menos colegueo.
Sr. Meneses ayer he dejado de fumar. Muy bueno su artículo de hace años al respecto, que recomiendo a todos los fumadores.
Comment por Occam — 20 Septiembre 2007 @ 10:17
En mi comentario de ayer confundí arrendatarios y arrendadores, pero recapacitando y tras escuchar a la Ministra Carme Chacón en 59”, parece que el plan prevee ayudar a arrendadores y arrendatarios, y servir de puente. Estuvo bastante convincente, y creo que hay que dejarle un margen de confianza.
Mencionó el aumento del parque público de viviendas destinadas al alquiler, y una próxima cita con el Ministerio de Educación y los rectores de Universidades para crear pisos de estudiantes en los campus universitarios. Ese es el camino, aumentar la oferta por todos los medios.
El movimiento se demuestra andando.
Saludos.
Comment por Abenyusuf — 20 Septiembre 2007 @ 12:29
Marian dice algo interesante sobre los separados y jubilados. Habría que valorar la situación económica de cada individuo sin tener en cuenta la edad.
Y mi enhorabuena a Occam. Soy estanquero y me considero bastante cualificado para decir que el tabaco es UNA GRAN MIERDA. De verdad, enhorabuena.
Comment por erwillillo — 20 Septiembre 2007 @ 13:00
En el paquete de medidas que contempla el plan, no hay límite de edad para la desgravación por alquiler (la que suprimió Aznar), aunque sí hay límite de renta.
Separados, divorciados, pensionistas, etc. podrán recuperar un 10% aproximadamente (creo) de lo abonado.
Comment por Fétido — 21 Septiembre 2007 @ 13:14